Почему в апартаментах нельзя прописаться
Почти у каждого человека роскошная городская квартира представляется как шикарные апартаменты, расположенные на такой высоте, что из окна открывается панорамный вид на город. Хотя такое жильё и обладает множеством достоинств, существуют и некоторые недостатки, о которых известно далеко не каждому. Изначально, приобретая апартаменты, нужно понять, что существуют определенные отличия по юридическому статусу от обычных квартир, поэтому прописка в них не осуществляется. Остальные моменты схожи с традиционным жильём. Рассмотрим подробнее, почему в апартаментах нельзя прописаться.
Чем отличаются апартаменты
Недвижимое имущество, которое по первому впечатлению не отличается от традиционного жилья, обладает особым юридическим статусом – оно является коммерческим. Государством разрешено возведение апартаментов на площадях, которые прежде принадлежали промышленным предприятиям, причем нет необходимости создавать инфраструктуру и заниматься обустройством прилегающей территории, что не допускается жилым фондом.
По предназначению апартаменты бывают двух видов. Их подразделяют на:
- производственную недвижимость (для офисов, деловых центров);
- гостиничные комплексы (жилье гостиничного вида).
В отношении помещений гостиничного типа государство предъявляет несколько больше требований и нормативов, в сравнении с офисными и деловыми помещениями, что оказывает влияние на цену готовых строений.
Назначение помещения указывают в документах, разрешающих строиться, и в проектном заявлении. По требованию приобретателя продающая сторона обязана представить все необходимые документы.
Отличия в назначении (юридический статус) определяют, может ли человек быть постоянно или временно зарегистрирован в апартаментах.
Причины запрета на прописку в апартаментах на территории России
Покупателю, который не разбирается в юридических нюансах, сложно понять, почему в апартаментах нельзя прописаться, в особенности, если он является владельцем жилплощади и все время там проживает. Закон предусматривает постоянную регистрацию в РФ в квартирах, у которых имеется юридический статус «жилого помещения».
В помещениях гостиничного вида можно прописаться только временно. Государством определен пятилетний срок для «временной» регистрации. Когда это время заканчивается, жилец обязан пройти перерегистрацию заново. А в помещениях, предназначенных для офисов и деловых центров, невозможно прописаться даже временно.
